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山东试点现房销售 呼吁逐步取消预售制

吉瑞海阳 | 发布: 09-07 | 来源: 经济参考报 | [点击收藏本文]


山东试点现房销售 呼吁逐步取消预售制
    据媒体日前报道,山东将总结改进商品房预售管理办法,选择有条件的开发项目开展商品住房现房销售试点。
    在此之前,在全国层面取消期房预售的消息在网上广为流传,不过,住建部曾于本月初否认了这一传言。而上述消息再一次引发了网民对取消商品房预售制的讨论。多数网民认为,改期房销售为现房销售是大势所趋。在当前楼市调控步入“深水区”背景下,山东推行现房销售试点具有先行先试的示范意义,网民期待这一政策能在全国范围内加以推广。

先行先试具有示范意义
    网民肯定了山东这一试点的积极意义。署名“2020成就未来”的微博说:“应该取消预售制度,不要再让开发商空手套白狼,把老百姓的钱圈走了。”

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署名“王华民委员”的微博也认为,现房销售试点使之前的预售制取消传闻又向前走了一步,若在山东真正实行,其对全国房地产市场的象征意义,将远大于其所起到的作用。
    山东“现房销售”是调控政策预演?是否意味着商品房预售制度将迎来变局?对此,有网民分析,山东先行先试具有楼市调控加强的信号意义。
    署名“幽灵gaga”的微博认为,本来一手交钱一手交货是天经地义的事情,然而在楼市,这种常规却被打破,想要买到现房反而成了一件难事。国家为更好地维护购房者权益,开始试点推行现房销售制度,这不得不说是楼市调控的又一强力信号。
而据媒体报道,国务院房地产调控督查组日前在通报中表示“部分城市尚未建立预售资金监管制度”被着重点出,或将成为下一步“严格落实现有政策”的一个支点。
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