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10月第1周海阳市成交商品房336套(图)

来源:今日海阳 作者:吕云正 浏览次发布时间: 10-24
摘要: “金九”海阳楼市在平稳中度过,市区本土楼盘在传统销售的模式下,感受到来自新城区楼盘和外来房企的巨大压力,铆足劲儿在营销上功夫,十月份的广告投放量大幅增加,再加上十月开盘的项目相对集中,这些地产商大多采用铺天盖地的广告来为开盘热销蓄力,房企
     “金九”海阳楼市在平稳中度过,市区本土楼盘在传统销售的模式下,感受到来自新城区楼盘和外来房企的巨大压力,铆足劲儿在营销上功夫,十月份的广告投放量大幅增加,再加上十月开盘的项目相对集中,这些地产商大多采用铺天盖地的广告来为开盘热销蓄力,房企“广告战”拉开帷幕。
    一纸广告带来急速增涨的成交量
    市住房保障和交易中心的数据显示,海阳九月份第一个周成交商品房93套,而十月份第一个周成交的商品房为336套,同比增长360%,可以说“银十”海阳楼市惊艳开篇。
    海德公园项目相关负责人表示,国庆七天,来售楼处咨询的顾客络绎不绝,销售人员每天都忙得连轴转,最终有购房意向并缴纳认购金的顾客60多人。据销售人员统计,近六成的顾客都是通过平面或网络媒体获知项目,来售楼处后一了解便认可了海德公园的文化、品质和配套,所以很多顾客趁着国庆七天休息的时间来海德公园看看。良好的口碑宣传也离不开广告的投放,营销经理魏总告诉记者,海德公园进行了大范围的广告投放,如报纸、宣传页等,“这只是其中一部分,我们经常做报纸的整版,头版也是提前预订,效果好不好,看看国庆节忙碌的售楼处就知道了。”
    与之相邻的海通蓝郡,国庆前后也进行了广告的集中轰炸,由于该项目地处幼儿园、小学、初中的中间地带,“学区房”概念也为海通蓝郡赢得不少业主。
    此外,某户外广告公司负责人透露,十月份的订单大部分都是外地在海阳投资的实力房企,平时空闲的许多户外广告栏,一夜之间就被房地产广告铺满了,一些本土房产商打电话都没有好位置,这种现象在2008年之前房地产市场火爆的时候有过。
    地产商的广告战看似烧钱,实际上代表着开发商对海阳房地产市场的信心。房地产是商品经济的一种,市场的认可才是一切营销的源动力。
    主流媒体传播企业文化
   潜在业主通过广告可以读到楼盘信息,了解到开发商的经营理念,就好像看到了楼盘的脸。所谓一线房企做文化,二线房企做品牌,三线房企卖的是房子。碧桂园·十里金滩是国内顶级的一线房企,就像它的广告语———“碧桂园,给您一个五星级的家”,这句广告词挤占了各大媒体的头版头条,吸引了大量渴望星级物业的置业群体。某房地产业内人士直言,今年海阳本地房产商热衷投放广告,碧桂园是背后无形的推手。
责任编辑:吕云正
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