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户口不在海阳 贷款购房咋办?

来源:今日海阳 作者:周琦 浏览次发布时间: 11-28
摘要:外地户口是不能在海阳贷款买房的,除非其能提供一年以上的缴税证明和社保证明,“同样,海阳本地市民想在外地买房,也要向当地银行提供相应的证明,才能获得银行的贷款。”

    亚沙会的品牌效应,使越来越多的外地人知道了海阳,也愿意到海阳工作、生活,这也不乏有人欲在海阳买房以求“落地生根”。
    可是,户口不在海阳本地,是否也可以在这里贷款买房?连日来,记者走访海阳部分银行和房地产公司了解到,想要在海阳买房的外地人,必须要提供一年以上的缴税证明和社保证明,才能在银行获得贷款。而市民如果想在海阳使用公积金贷款购房,则至少需要在烟台及其县市区范围内连续缴交公积金达12个月并持续缴交才能达到标准。

    异地贷款买房需提供一年以上的缴税和社保证明

    “我想咨询一下,我的户口不在海阳,但是我在这里工作,可以到银行贷款买房吗?”记者在建行采访时,恰遇外地人王军在咨询贷款买房事宜。
    记者了解到,王军是山西人,2006年来到海阳工作,这几年,自己攒下了一些积蓄,再加上父母的资助,他决定在海阳买套房子结婚用。但由于自己的户口仍在山西,王军担心买房会受到一定的限制,于是带好了相关资料来到建行进行咨询。
    了解到王军的情况后,建行工作人员表示,外地户口是不能在海阳贷款买房的,除非其能提供一年以上的缴税证明和社保证明,“同样,海阳本地市民想在外地买房,也要向当地银行提供相应的证明,才能获得银行的贷款。”

    想在本市使用公积金贷款购房条件

    公积金贷款方面,烟台市住房公积金管理中心海阳分中心工作人员表示,市民若需在本市使用公积金贷款购房,至少需要在烟台及其县市区范围内连续缴交公积金达12个月并持续缴交才能达到标准。
    “在上述基础上,贷款人及其配偶在贷款时,还需要信用良好,无其他债务和不良记录等等。”工作人员补充。

    “高门槛”挡不住外地人来海购房脚步

    虽然海阳对外地人贷款的新政策并未出台,但来海阳购房的外地人并未因此受较大影响。
    从目前海阳在售楼盘的销售情况看,有不少东北、山西等地的外地人来海阳买房。来海购房的人群当中,有的是为了旅游休闲,有的是为了退休养老,还有的则是打算长期在此居住。
    “住我们这里的外地人着实不少,很多是像我们一样的退休老人。”在凤凰国际居住的退休老人邵佳对记者说,她选择在海阳买房的主要原因是这里沿海附近的房价相对青岛和烟台市区的便宜,而且离海边较近。“买房办理贷款时,我们也遇到了一些问题,比如我和老伴的公积金是在东北那边交的,因此,在这里用公积金买房时,遇到了不少麻烦。不过,这并没阻挡住我们来海阳居住的脚步。”

责任编辑:周琦
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